№

Виды услуг

Описание работ

Периодичность выполнения работ

Поставщик, договор №

1.

Лифт

- периодические осмотры Оборудования;

- текущий ремонт оборудования;

- аварийно-техническое обслуживание оборудования;

- подготовка оборудования к техническому освидетельствованию.

ежемесячные осмотры

ежемесячные, ежеквартальные, полугодовые и ежегодные ремонты.

освобождение пассажиров из лифта в течение 30 минут;

устранение неисправности Оборудование в течение от 3 до 6 часов

освидетельствование проводится экспертной организацией ежегодно

1.ООО «ОТИС Лифт» №1432

от 22.11.05г. по корп.7,8

2.ООО «ОТИС Лифт» №В7ОРЕ

-005005 от 30.12.10г. по корп.1-4

3.ООО «ИКЦ «Техэксперт сервис» № 572-1 от 18.11.2010г.

2.

Антенна

- техническое обслуживание системы коллективного приема телевидения;

- обследования сети связи кабельного вещания для выявления  текущих неисправностей.

устранение общих неполадок по заявкам в течение одних суток, а индивидуальные заявки в течение трех суток.

один раз в квартал

ЗАО «Связьмонтаж» № 1460 от 01.07.07г. корп.6,7,8.

ООО «СМК «Спецтехника» от 01 февраля 2009г. корп.1-4

3.

ПЗУ

- производство работ по текущему ремонту и обслуживанию комплекта переговорно-замкового устройства.

ежемесячные осмотры;

устранение неполадок в течение двух суток

ООО «Серебряный город» № 27 от 01.11.2010г.

4.

Санитарное содержание территории

уборка мест общего пользования:

- подметание придомовой территории, очистка урн, посыпка противогололедными материалами;

- сбор мусора, подметание снега;

- промывка урн;

- выкашивание газонов, прополка клумб;

- услуги по уборке технических помещений, чердаков; окапывание, подрезка кустов;

Рабочая неделя 7 дней, рабочий день 12 часов с 7:30 до 19:30

один раз в день

два и более раз в день

один раз в неделю

два раза в месяц

два раза в год

ООО «Небострой» № 41 от 01.11.2010г.

5.

АППЗ

- техническое обслуживание автоматизированной противопожарной защиты; поддерживать систему АПС в рабочем состоянии, журнал учета работ по ТО и ремонту АПС.

ежемесячное обслуживание

ООО «Балтийские охранные системы» №2-038/2010 от 01.07.2010г., корп.1-4

№2-037/2010 от 01.10.2010г. корп.6

№2-039/2010 от 01.07.2010г. корп.7

№2-039/2010 от 01.07.2010г. корп.8

6.

Уборка лестниц

Уборка мест общего пользования:

- влажная уборка холлов

- уборка пыли пылесосом на корп.7,8;

- влажная уборка всех подотчетных помещений 1 этажа, включая крыльцо;

- влажная уборка коридоров, лифтов включая пол, стены, двери, протирка почтовых ящиков;

- влажная уборка коридоров на корп.6;

- протирание радиаторов, дверей, пожарных шкафов, мусоропроводных клапанов;

- влажная уборка пожарной лестницы к.7,8 (включая поручни, решетки, двери);

- влажная уборка черной лестницы (включая поручни, решетки, двери);

-. помывка окон на корп.7,8.

Рабочая неделя 7 дней, рабочий день 12 часов с 7:30 до 19:30

два раза в день

ежедневная

ежедневная уборка

ежедневная уборка

с расчетом, что каждый этаж будет помыт 1 раз в неделю.

один раз в неделю

один раз в месяц (зимой), два раза в месяц (летом)

один раз в неделю

два раза в год (весной и осенью)

ООО «Небострой» № 41 от 01.11.2010г.

7.

Содержание и текущий ремонт дома

- технические осмотры трубопроводов, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, пожарного водопровода;

- осмотр колодцев бытовой и ливневой канализации, водоприемной воронки внутреннего ливнестока;

-аварийная служба и работа по заявкам;

- замена лампочек на этажах, смена патронов, смена деталей крепления для светильников, смена автоматов, ремонт выключателей, розеток;

-устранение неисправностей по заявкам от собственников;

- аренда ковровых покрытий и регулярная их чистка;

- обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия, посредством проведения дератизационных мероприятий.

не реже одного раза в неделю

два раза в год

постоянная

ежедневная замена и ежедневный ремонт

ежедневное

два раза в месяц

не менее 12 раз в год

Специалисты компании

ООО «МэтсСервис СПб» № 13/07/ПК от 01.07.2011г.

ОАО «Станция профилактической дезинфекции» № 44 от 25.10.2010г

8.

Вывоз мусора

- сбор, вывоз и размещение твердых бытовых отходов.

вывоз через день или по заявке диспетчера

ОАО «Автопарк №1 «Спецтранс» № 42195 от 01.01.2011г.

ЗАО «Завод «Радиус» № 167 от 14.01.2011г.

ООО «ВЕГА 44»

9.

АУР

-управление домом, ведение бухгалтерского  и налогового учета, обеспечение необходимой информации, юридическое сопровождение.

ежедневно кроме субботы и воскресения

Специалисты компании ООО «ЖЭС «Чистые пруды»

10

Услуги РКЦ

- расчет платежей за жилищно-коммунальные услуги;

- осуществление электронного документооборота по приему платежей.

ежемесячные расчеты

ежедневный документооборот

ООО «РКЦ» № ИПС009-11 от 01.04.2011г.

11.

ОДС

- техническое обслуживание и текущий ремонт домофонов и системы видеонаблюдение;

- профилактический осмотр и ремонт разводки;

- устранение неисправности домофонов по заявкам собственников;

- консьержами осуществляется контроль доступа на территорию дома жителей и гостей;

- контроль за доской информации, обновление информации в журналах, поддерживание порядка на рабочем месте;

- прием и устранение неисправности по заявкам от собственников

- контролерами осуществляется визуальный контроль и контроль с видеонаблюдением за передвижением автотранспорта на придомовой территории

- контроль доступа на территорию дома лиц, имеющих пропуска;

-обход территории и домов на предмет предупреждения похищения общедомового имущества.

ремонт оборудования в срок от одного до пяти дней

ежемесячный осмотр

еженедельная работа

круглосуточно (рабочий день - сутки через трое)

ежедневный

ежедневно, при аварийных случаях немедленно докладывать управляющему

круглосуточно (рабочий день – сутки через трое)

ежедневно

ежедневный обход (днем и ночью)

ООО «Серебряный город» №26 от 01.11.2010г.

Сотрудники компании

Сотрудники компании

12.

Благоустройство территории

-Контроль за передвижением транспорта.

-Уборка стояночных мест.

Круглосуточно.

Ежедневно

Вид услуги

Тариф

Основание  применения тарифа

Отопление

15, 96 руб/1 кв.м.

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 13.12.2010 N 334-р

"Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставляемые гражданам, и тарифа на тепловую энергию для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2011 год"

ГВС и водоотведение

78,78/ 1куб.м.

ХВС и водоотведение

31,56/ 1куб.м.

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.11.2010 N 301-р

"Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" на 2011 год"

Вид услуги

Тариф

Основание  применения тарифа

Отопление

15, 75 руб/1 кв.м.

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 13.12.2010 N 334-р

"Об установлении тарифов для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению и коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставляемые гражданам, и тарифа на тепловую энергию для граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах, на территории Санкт-Петербурга на 2011 год"

ГВС и водоотведение

78,78/ 1куб.м.

ХВС и водоотведение

31,56/ 1куб.м.

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.11.2010 N 301-р

"Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" на 2011 год"

№

п./п.

месяц

к-во Гкал.

Сумма, предъявленная к оплате ТГК-1

Сумма, начисленная в квитанциях

1.

январь

1861,05

1954101,39

1180721,45

2.

февраль

1714,81

1949481,39

1179306,2

3.

март

1384,38

1453598,16

1190667,7

4.

апрель

1071,41

1124979,88

1067994

5.

май

539,68

566663,7

1066249,4

6.

июнь

282,49

296614,34

1081602

7.

июль

219,56

230537,86

1100330,32

8.

август

252,01

264610,35

1137553,89

9.

сентябрь

321,05

337101,96

1151968,3

10.

октябрь

1038,77

1210028,53

1127614,61

11.

ноябрь

1190,88

1250444,28

1156713,79

12.

декабрь

1376,11

1444925,17

1193453,82

13.

Итого:

11252,2

12083087,00

13634175,48