Отчет о деятельности ООО «ЖЭС «Чистые пруды» за 2011г.
Раздел 2.
Общая информация:
Цели, задачи и направления деятельности.
Основной целью хозяйственной деятельности ООО «ЖЭС «Чистые пруды» является оказание населению жилищно - коммунальных услуг, обеспечение мероприятий по сохранности, техническому содержанию жилищного фонда и его целевого использования, контроль за соблюдением квартиросъемщиками, владельцами жилых помещений и арендаторами правил содержания и использования жилых и нежилых помещений и закрепленной за ними придомовой территории.
Основными задачами и функциями ООО «ЖЭС «Чистые пруды» является:
• Организация технического содержания жилищного фонда осуществляется на основе заключенных с нанимателями и собственниками жилых квартир договоров найма или технического обслуживания.
• Обеспечение жилищно-коммунальными услугами населения по договорам со специализированными организациями - поставщиками услуг.
• Обеспечение выполнения решений и постановлений вышестоящих органов государственного управления и вышестоящих организаций в пределах своей компетенции.
• Обеспечение защиты социально - экономических интересов собственника имущества, членов трудового коллектива ООО «ЖЭС «Чистые пруды» и устойчивой финансовой деятельности, повышение потребительских качеств.
• Выполнение мероприятий по энергосбережению и снижению энергопотребления в жилищном фонде на основе внедрения эффективных энергосберегающих технологий, приборов и материалов, проведение разъяснительной работы с населением.
• Организация диспетчерской службы, выполнение ею заявок населения по обеспечению бесперебойной работы инженерного оборудования и устройств, надлежащего состояния строительных конструкций, элементов благоустройства.
• Своевременное принятие мер по устранению аварий, неисправностей и неполадок в работе инженерного оборудования и строительных конструкций жилого и нежилого фондов.
• Проведение работ, обеспечивающих должный уровень санитарного состояния жилого фонда, придомовых территорий, подвальных и бытовых помещений, своевременное проведение дератизации, дезинфекции, озеленение и благоустройство территории.
• Обеспечение соблюдения правил пожарной безопасности в жилых домах, а также в арендованных нежилых помещениях.
• Организация и контроль за проведением необходимых ремонтов и повышение степени благоустройства жилого фонда и придомовых территорий.
• Оказание бытовых услуг населению.
• Осуществление операций по выдаче справок и копий лицевых счетов, переоформлению лицевых счетов в установленном порядке, подготовка документов для прописки и выписки граждан.
• Ведение приема населения в установленные дни и часы, рассмотрение писем, заявлений и жалоб граждан, обеспечение контроля за выполнением принятых по ним решений.
Перечень
многоквартирных домов и объектов, находящихся в управлении.
|
№
п./п.
|
Адрес домов
|
Общая площадь помещений, кв.м.
|
|
1.
|
Пр. Ветеранов 75.к1
|
12163,4
|
|
2.
|
Пр. Ветеранов 75.к2
|
6627,7
|
|
3.
|
Пр. Ветеранов 75.к3
|
6342,2
|
|
4.
|
Пр. Ветеранов 75.к4
|
5078,4
|
|
5.
|
Ул.Лени Голикова д.29.к6
|
6502,6
|
|
6.
|
Ул.Лени Голикова д.29.к7
|
14540,4
|
|
7.
|
Ул.Лени Голикова д.29.к8
|
14464,4
|
|
|
Итого:
|
65719,01
|
Список принятых
сокращений.
|
ТГК-1
|
Территориальная
генерирующая компания №1
|
|
ПСК
|
Петербургская
сбытовая компания
|
|
ГВС
|
Горячее
водоснабжение
|
|
ХВС
|
Холодное
водоснабжение
|
|
ПЗУ
|
Переговорно-замочные
устройства
|
|
АППЗ
|
Автоматическая
противопожарная защита
|
|
ОДС
|
Объединенная
диспетчерская служба
|
|
АУР
|
Административно-управленческие
расходы
|
|
МОП
|
Места
общественного пользования
|
|
ТО
|
Техническое
обслуживание
|
Электроэнергия МОП
МОП – это условное наименование, которое указывается в счетах на оплату и подразумевает под собой количество электроэнергии, которое жильцы фактически израсходовали в ходе эксплуатации общедомового имущества в многоквартирном доме.
МОП - это не только лампочка в подъезде. Это электроэнергия, которая расходуется на освещение всех помещений в многоквартирном доме (межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтовых шахт, чердаков, подвалов, придомовой территории). Кроме того, энергия затрачивается и на работу оборудования, входящего в состав общедомового имущества.
Вступление в НП «Объединение управляющих компаний»
ООО ЖЭС «Чистые пруды» является действительным членом Некоммерческого партнерства «Объединение управляющих компаний» Свидетельство №10 от 29.11.2010
Саморегулируемая организация НП «Объединение управляющих компаний» основана на членстве лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере управления многоквартирными домами, объектами коммерческой недвижимости и обеспечивающих выполнение работ и оказание услуг в жилищно-коммунальной сфере.
(регистрационный номер записи в государственном реестре саморегулируемых организаций - № 0142 от 22.12.2010г.).
Адрес: 190000, г. Санкт-Петербург, наб. Адмиралтейская, д. 10, литер А, пом. 1-Н
Тел.: +7 (812) 312-2794; +7 (812) 347-7891; Факс: +7 (812) 315-6034
E-mail: uk@domostroitel.ru
Сайт: www.srouk.spb.ru
Вернуться назад
|
